Wil je elke maand dezelfde bruto maandlasten hebben? Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij de som van rente en aflossing elke maand gelijkt gedurende de gehele looptijd. Dit heet de annuïteit en de samenstelling verandert in de looptijd van de hypotheek. In het begin betaal je meer rente en weinig aflossing. Per maand zal je meer aflossing gaan betalen en het renteaandeel wordt kleiner. Net als bij andere hypotheekvorm is er sprake van een periodieke aflossing bij een annuïteitenhypotheek. Door de samenstelling van de annuïteit heb je niet alleen een aantal voordelen, maar ook nadelen. Het is belangrijk om er rekening mee te houden, zodat je niet in financiële problemen komt.

Lage netto maandlasten aan het begin van een annuïteitenhypotheek

Het afsluiten van een annuïteitenhypotheek heeft de volgende voordelen:

  • Jouw bruto maandelijkse lasten blijven gedurende de hele looptijd hetzelfde. Dit betekent dat je aan het begin van de hypotheek een deel van jouw uitgavepatroon kunt vaststellen die hetzelfde blijft.
  • Ook zullen de netto maandlasten in het begin laag zijn dankzij de hypotheekrenteaftrek. Dit is erg voordelig voor consumenten die graag lage maandlasten aan het begin van een hypotheek willen hebben.
  • Daarnaast wordt jouw hypotheekschuld steeds kleiner, omdat je maandelijks aflost. Dit is vooral het geval aan het einde van de looptijd.

Minder fiscale voordelen, meer netto maandlasten

Naast voordelen zijn er ook kanttekeningen over deze hypotheekvorm.

  • Als je een annuïteitenhypotheek gaat afsluiten, wordt het belastingvoordeel steeds kleiner. Dit komt omdat je minder rente gaat betalen.
  • Ook moet je onthouden dat jouw hypotheekschuld in de eerste jaren erg langzaam daalt door de samenstelling van de annuïteit.
  • Eveneens zullen de netto maandlasten na verloop van tijd hoger worden.
  • Bovendien betaal je bij een annuïteitenhypotheek aan het einde van de looptijd meer rente dan bij lineaire hypotheken.
Help mij op weg!

Op zoek naar een hypotheek voor jouw droomhuis?

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"Ik overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Valkuilen voor hypotheek met laagste hypotheekrente

Lees artikel

Execution-only hypotheek

Lees artikel

Hypotheek voor ZZP'ers

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |