Spaarhypotheek

De spaarhypotheek is de populaire vorm van de levenhypotheek, omdat je bij deze hypotheekvorm geen aflossing betaalt tijdens de looptijd. Daarentegen betaal je elke maand een premie voor de gemengde verzekering en deze bestaat uit: een spaarverzekering en een aflossingsvrije lening. Deze verzekering bestaat uit een spaarpremie en overlijdensrisicopremie die je elke maand betaalt. Verder bestaan de maandlasten uit hypotheekrente en premie voor spaarverzekering. Voor de spaarverzekering bouw je een kapitaal op, waarmee de aflossingsvrije lening in een keer wordt afgelost aan het einde van het jaar. Tot het moment van aflossing zal de openstaande hypotheekbedrag hetzelfde blijven. Je zult gegarandeerd aan het einde van de looptijd deze hypotheek aflossen, omdat het rendement in de spaarverzekering hetzelfde is als de rente over de hypotheek.

Garantie op het aflossen van de hypotheek

Het afsluiten van een spaarhypotheek biedt jou verschillende voordelen:

  • Je beschikt over relatief stabiele maandlasten, want eventuele renteschommelingen worden gedurende de looptijd van de hypotheek gedempt. Dit is dankzij de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente.
  • Je betaalt geen vermogensrendementsheffing.
  • Je zult gegarandeerd jouw hypotheek aflossen.
  • Je komt in aanmerking voor maximale hypotheekrenteaftrek, omdat je tussentijds niet aflost. Dit is alleen geldig voor hypotheken afgesloten voor 1 januari 2013.
  • Je bouwt belastingvrij een spaarpot als je voor een KEW kiest.

Weinig tot geen kansen om een spaarhypotheek af te sluiten

Niettemin is er een aantal kanttekeningen als je deze hypotheek kiest:

  • Je moet een overlijdensrisicoverzekering afsluiten, wat nadelig kan zijn voor alleenstaanden of ouderen.
  • Deze hypotheekvorm is inflexibel, omdat jouw hypotheek en spaarrekening over het algemeen bij dezelfde bank of hypotheekverstrekker worden afgesloten. Daardoor kan het het oversluiten van een spaarhypotheek naar een lagere rente of andere hypotheekvorm zeer nadelig zijn.
  • Aan het begin van de lening betaal je een opslag op de rente, omdat jouw opgebouwde saldo laag is. Hierdoor moet je over een groter inkomen beschikken.
  • Alle spaarhypotheken na 2013 komen niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.
  • Er zijn weinig tot geen geldverstrekkers die spaarhypotheken aanbieden.
  • Starters mogen niet deze hypotheekvorm kiezen bij het afsluiten van een hypotheek.

Spaarhypotheek oversluiten

Wil je graag deze hypotheek oversluiten? Lees meer over spaarhypotheek oversluiten.

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"Ik overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Hypotheekrente vastzetten

Lees artikel

Hypotheek berekenen voor ZZP'ers

Lees artikel

Hypotheek nieuwbouw tips

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |