Aflossingsvrije hypotheek oversluiten

Een aflossingsvrije hypotheek oversluiten biedt veel voordelen. Wie wil bijvoorbeeld niet van lage hypotheekrente profiteren? Het oversluiten van deze hypotheekvorm is echter niet makkelijk voor iedereen, want geldverstrekkers hanteren verschillende regels.

Voordelen oversluiten van aflossingsvrije hypotheek

Bij het oversluiten van een aflossingsvrije hypotheek kun je daarnaast opnieuw de voorwaarden voor jouw lening vastleggen. Hierbij heb je de keuze tussen lineaire en annuïteitenhypotheek. Wanneer je een van deze twee hypotheekvormen kies, heb je de volgende voordelen:

Verlaging van risico voor aflossing van hypotheek

Als je een van de bovenstaande hypotheekvormen kies, loop je bij een eventuele stijging of daling van de hypotheekrente minder risico om jouw hypotheek af te lossen.

Anticipatie op terugvordering van de hypotheek

Bij het oversluiten van een aflossingsvrije hypotheek anticipeer je op de mogelijkheid dat de geldverstrekker de hypotheek na 30 jaar kan opeisen.

Rentekorting

Indien je een aflossingsvrije hypotheek gaat oversluiten, zal je in aanmerking komen voor rentekorting of je voorkomt een renteopslag.

Aanbod van aflossingsvrije hypotheken

Niet alle banken bieden aflossingsvrije hypotheken aan.

Regels voor oversluiten van aflossingsvrije hypotheken

Als je een aflossingsvrije hypotheek gaat oversluiten, moet je je aan de volgende regels houden:

  • Zuivere oversluiting. Dit is het overnemen van de oude situatie.
  • Veel geldverstrekkers eisen dat 50% van de hypotheek aflossingsvrij mag zijn. Bij andere geldverstrekkers is dit 80%, maar nooit 100% aflosvrij.
  • Bij de oversluiting van een aflossingsvrije hypotheek, die voor 2013 werd afgesloten, heb je nog steeds recht op hypotheekrenteaftrek. In dit geval hoef je geen rekening te houden met de aflosverplichting voor de hypotheekrenteaftrek. Dit wordt de overgangsregeling genoemd.
  • Als je een aflossingsvrije hypotheek naar NHG gaat oversluiten, geldt altijd de 50%-regel.
  • De nieuwe hypotheek hoort binnen de huidige hypotheekvormen te passen. Dit betekent dat deze lening niet hoger moet zijn dat de maximale hypotheek die je kunt krijgen.
  • Je mag nooit meer aflossingsvrij lenen dan jouw huidige aflossingsvrije hypotheek. Als je alsnog jouw hypotheek wilt verhogen, ben je verplicht om af te lossen.

Indien je graag een aflossingsvrije hypotheek wilt oversluiten, kun je naar jouw persoonlijke situatie kijken en contact opnemen met jouw hypotheekadviseur.

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"k overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Hypotheek bij scheiding

Lees artikel

Aflossingsvrije hypotheek aflossen

Lees artikel

De risico's van een aflossingsvrije hypotheek

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |