Wanneer kom je in aanmerking met de overgangsregeling voor jouw hypotheek?
Er zijn twee situaties, waarin je te maken hebt met het overgangsrecht voor jouw hypotheek:
- Je had op 31 december 2012 een huis met een hypotheek als hoofdverblijf.
- Je hebt jouw bestaande hypotheek, die voor 31 december 2012 werd afgesloten, overgesloten. Het overgangsrecht is geldig voor het bedrag van de hypotheek op 31 december 2012, tenzij je daarna een aflossing hebt gedaan.
Indien je een hypotheek onder de overgangsregeling aflost, blijven de oude regels van toepassing mits je in het huidige kalenderjaar plus het komende jaar een nieuwe hypothecaire afsluit.
Overgangsregeling bij aflossingsvrije hypotheken
Als je een aflossingsvrije hypotheek voor 1 januari 2013 hebt afgesloten, kun je die naar een ander koophuis meenemen. Met het overgangsrecht voor jouw hypotheek behoud je ook hypotheekrenteaftrek. Bovendien heb je met de overgangsregeling recht op hypotheekrenteaftrek bij het oversluiten van jouw aflossingsvrije hypotheken. Hierbij moet je rekening houden met de voorwaarden die geldverstrekkers hanteren. Hiervoor kun je het beste contact opnemen met jouw hypotheekadviseur.