Overgangsregeling voor een hypotheek

Het overgangsrecht voor hypotheken is sinds 1 januari 2013 geldig. Volgens deze wet moet je een hypotheek annuïtair of lineair binnen 30 jaar aflossen als je hypotheekrenteaftrek wilt behouden. Indien je op 31 december 2012 al een hypotheek had, dan mag je voor deze lening de oude regels volgen en je hoeft dit deel niet annuïtair of lineair af te lossen. Als je besluit om een hogere hypotheek af te sluiten, moet je de nieuwe regels voor dat hypotheekdeel volgen. Maar, wanneer kom je in aanmerking met de overgangsregeling voor jouw hypotheek? En hoe zit het met het overgangsrecht bij aflossingsvrije hypotheken?

Wanneer kom je in aanmerking met de overgangsregeling voor jouw hypotheek?

Er zijn twee situaties, waarin je te maken hebt met het overgangsrecht voor jouw hypotheek:

  • Je had op 31 december 2012 een huis met een hypotheek als hoofdverblijf.
  • Je hebt jouw bestaande hypotheek, die voor 31 december 2012 werd afgesloten, overgesloten. Het overgangsrecht is geldig voor het bedrag van de hypotheek op 31 december 2012, tenzij je daarna een aflossing hebt gedaan.

Indien je een hypotheek onder de overgangsregeling aflost, blijven de oude regels van toepassing mits je in het huidige kalenderjaar plus het komende jaar een nieuwe hypothecaire afsluit.

Overgangsregeling bij aflossingsvrije hypotheken

Als je een aflossingsvrije hypotheek voor 1 januari 2013 hebt afgesloten, kun je die naar een ander koophuis meenemen. Met het overgangsrecht voor jouw hypotheek behoud je ook hypotheekrenteaftrek. Bovendien heb je met de overgangsregeling recht op hypotheekrenteaftrek bij het oversluiten van jouw aflossingsvrije hypotheken. Hierbij moet je rekening houden met de voorwaarden die geldverstrekkers hanteren. Hiervoor kun je het beste contact opnemen met jouw hypotheekadviseur.

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"k overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Execution-only hypotheek

Lees artikel

Hypotheek nieuwbouw tips

Lees artikel

Hypotheekrente vastzetten

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |