Boeterente berekenen

De boeterente is de vergoeding die je aan jouw hypotheekverstrekkers moet geven voor het oversluiten van jouw hypotheek. In het hypotheekcontract worden immers afspraken gemaakt over onder andere de rente en de rentevaste periode. Doordat je dit contract open breekt, loopt jouw hypotheekverstrekker inkomsten mis. Dus de boeterente is een compensatie die je aan jouw hypotheekverstrekker betaalt. Maar, hoe kun je de boeterente berekenen? Welke gegevens heb je allemaal nodig om de boeterente te berekenen? En in welke situaties kun je het beste deze vergoeding berekenen?

Gegevens voor het berekenen van de boeterente

Voor het berekenen van de boeterente heb je de volgende gegevens nodig:

Oorspronkelijke hypotheeksom

Dit is de hoogte van de eerste hypotheek die je hebt afgesloten. Dit is het bedrag dat je aan het begin van de looptijd van de hypotheek hebt afgesproken.

Openstaand hypotheeksaldo

Dit is het bedrag dat je nog aan jouw hypotheekverstrekker terug moet betalen.

Het einde van de rentevaste periode

Dit is de datum, waarop jouw hypotheekrente niet meer vaststaat. Dit heb je als het ware met jouw hypotheekadviseur afgesproken.

Percentage voor boetevrije aflossing

Dit is het percentage dat je boetevrij mag aflossen.

Huidige hypotheekrente

Dit is het rentepercentage van de hypotheekverstrekker waar je jouw hypotheek wilt oversluiten.

Nieuwe hypotheekrente bij de hypotheekverstrekker voor resterende rentevaste periode

Dit is het rentepercentage van de hypotheekverstrekker voor de rentevaste periode die je hebt afgesproken. Dit kun je aan jouw hypotheekadviseur of -verstrekker vragen, zodat je succesvol jouw hypotheek kunt oversluiten.

Voorbeeld

Hieronder vind je een voorbeeld over het berekenen van de boeterente.

Gegevens

Hypotheeksom: €200.000

Begin rentevaste periode: 01-01-2018

Einde rentevaste periode: 01-01-2021 (36 maanden)

Boetevrij aflospercentage: 10%

Huidige hypotheekrente klant: 5%

Actuele hypotheekrente: 2%

Uitkomst

Boetevrij aflossen: €200.000 * 90% (100%-10%) = €180.000

Renteverschil: 5% – 2% = 3%

Het renteverschil voor de resterende rentevaste periode van 36 maanden: 3% * 3 = 9%

De hoogte van de boeterente: 9% * €180.000 = €16.200

Beste situatie

Je kunt het beste de boeterente berekenen als er een lagere hypotheekrente is. Met de uitkomsten van deze berekening kun je bepalen of oversluiten of rentemiddeling voordelig zijn. Het rentevoordeel moet namelijk tegen de kosten opwegen. In dit geval is de boeterente de grootste kostenpost.

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"Ik overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Hypotheek voor ZZP'ers

Lees artikel

Beste hypotheekadviseurs

Lees artikel

Execution-only hypotheek

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |