Hybride hypotheek

De hybride hypotheek is net als de spaarhypotheek een versie van een levenhypotheek. Bij deze hypotheekvorm mag je bepalen of je deze verzekeringspremie wilt beleggen of tegen een spaarrente sparen die gelijk is aan de hypotheekrente. Als je maximaal van deze hypotheek wilt genieten, kun je tussentijds switchen van sparen en beleggen. Deze hypotheekvorm bestaat uit: een aflossingsvrije lening, spaar/beleggingsverzekering en eventuele losse overlijdensrisicoverzekering. De spaar/beleggingsverzekering is een polis, waarbij je de volgende mogelijkheden hebt: sparen, beleggen of een combinatie van beide. Aan het einde van de looptijd van de looptijd wordt de hypotheekschuld afgelost uit de eindwaarde van de kapitaalverzekering.

Flexibiliteit in sparen en beleggen bij een hybride hypotheek

Een hybride hypotheek biedt jou veel flexibiliteit als je deze hypotheekvorm kiest:

  • Bij deze hypotheekvorm ben je heel flexibel op het gebied van sparen en beleggen. Dit geldt ook voor het opgebouwde vermogen. Echter moet je heel aandachtig naar de gestelde voorwaarden kijken en eventuele consequenties.
  • Als je wilt gaan sparen, zal je gegarandeerd het gewenste eindkapitaal halen.
  • Doordat je gedurende de looptijd van de lening niet aflost, profiteer je optimaal van de mogelijkheden over renteaftrek. Dit is alleen geldig voor hypotheken die voor 1 januari 2013 werden afgesloten.
  • Indien je voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) kiest, bouw je een belastingvrij vermogen op.
  • Je zult een hoger rendement hebben dan de hypotheekschuld als er goede beleggingsresultaten zijn.

Afhankelijk van geldverstrekker en beursresultaten

Toch is het afsluiten van een hybride hypotheek niet altijd de beste optie. Hieronder vind je de nadelen van deze hypotheekvorm

  • Over het algemeen kun je niet van geldverstrekker wisselen, omdat je hier alle zaken moet regelen omtrent lenen, sparen en verzekeren.
  • Vanaf 2013 is de hybride hypotheek niet aantrekkelijk voor starters, want de hypotheekrente bij deze vorm is niet meer aftrekbaar.
  • De mogelijkheid en grootte van deze hypotheek is afhankelijk van de geldverstrekker. Doordat je alle zaken met betrekking tot lenen, sparen en beleggen bij één organisatie regelt, kan het heel moeilijk zijn om over te sluiten van geldverstrekker.
  • Je betaalt een opslag op de standaard rentetarieven en dit is bij de meeste geldverstrekkers 0,2%.
  • Bij deze hypotheekvorm loop je tegen een beleggingsrisico, waarbij er in de meeste gevallen geen gegarandeerd rendement en/of eindkapitaal is. Indien er tegenvallende beleggingsrendementen zijn, zou het eindkapitaal onvoldoende zijn voor de aflossing van de complete hypotheek. Als deze beleggingsrendementen ontzettend laag zijn, bestaat de kans dat je jouw hypotheekschuld nooit aflost.
  • Indien je een hybride hypotheek afsluit, waarbij je een deel spaart en het andere belegt en er sprake is van tegenvallende beursresultaten, kan de waarde van het spaardeel dalen. Bij een aantal hypotheken wordt de opgebouwde waarde van het spaardeel gebruikt om tekorten in het beleggingsgedeelte aan te vullen.

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"k overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Hypotheek bij scheiding

Lees artikel

Hypotheek voor ZZP'ers

Lees artikel

Execution-only hypotheek

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |