Hypotheek ZZP

Je kunt als ZZP'ers ook een hypotheek afsluiten. Zo kun je over het algemeen uit dezelfde hypotheekvormen kiezen als mensen die in vaste loondienst zijn. Bovendien kun je ook een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten. Toch hanteren hypotheekverstrekkers andere regels voor deze lening, omdat ze op hun eigen manier een toetsinkomen berekenen van jouw inkomen als ZZP'ers. Wil je graag tips hebben om dit makkelijk en snel te berekenen? Lees verder om achter te komen.

Hypotheekvormen

Wil je graag een hypotheek voor ZZP'ers afsluiten? Dan kun je in de meeste gevallen uit de twee volgende hypotheekvormen kiezen:

Annuïteitenhypotheek

Bij deze hypotheekvorm betaal je elke maand een som van rente en aflossing. Dit bedrag heet de annuïteit en gedurende de looptijd van de hypotheek betaal je dezelfde som. Lees meer over de annuïteitenhypotheek.

Lineaire hypotheek

Bij deze hypotheekvorm betaal je maandelijks aflossing. De hoogte ervan is afhankelijk van de hoofdsom en de looptijd van de hypotheek. Naast de aflossing betaal je ook elke maand hypotheekrente. Lees meer over de lineaire hypotheek.

Hypotheek met NHG

Indien jij als ZZP'er een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat afsluiten, moet je aan de eisen van NHG voldoen. Sinds december 2016 zijn deze eisen voor zelfstandige ondernemers soepel geworden. Vroeger moest je namelijk minimaal drie jaar zelfstandig zijn. Tegenwoordig wordt jouw toetsinkomen bepaald op basis van jouw gemiddeld inkomen van de afgelopen drie kalenderjaren. Dus het kan een combinatie zijn van jouw inkomen als ZZP'er en loon als (vaste) werknemer. Ook moet je minimaal 1 jaar ZZP'er zijn.

Hypotheek zonder NHG

Als je een hypotheek voor ZZP'ers zonder NHG wilt afsluiten, is jouw ZZP-inkomen ontzettend belangrijk bij de berekeningen van jouw lening. Er wordt immers een berekening gedaan van het gemiddelde inkomen van de jaren die je hebt gewerkt. Is jouw inkomen in het laatste jaar lager dan dit gemiddelde? In dit geval wordt er met het lagere bedrag gerekend. Er wordt een percentage van dit bedrag genomen. Dit varieert van 75% (vanaf 1 jaar zelfstandigheid) tot 100% (3 jaar en meer zelfstandigheid).

Tips voor ZZP'ers

Voordat je met een adviseur over jouw hypotheek voor ZZP'ers gaat praten, word je aangeraden om jouw financiële situatie inzichtelijk te maken. Hieronder vind je een aantal handige tips:

  • Vermeld jouw jaarcijfers van de laatste drie kalenderjaren
  • Zorg voor een verzekering tegen arbeidsongeschiktheid en overlijden
  • Zorg voor startkapitaal om jouw hypotheek aan te vullen

ZZP hypotheek berekenen

Wil jij als ZZP'ers jouw hypotheek berekenen? Lees meer over het berekenen van een hypotheek voor ZZP'ers.

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"Ik overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Hypotheek voor ZZP'ers

Lees artikel

De risico's van een aflossingsvrije hypotheek

Lees artikel

Hypotheek berekenen voor ZZP'ers

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |