Over het algemeen wordt er voor deze hypotheekvorm gekozen voor:
- Aanvullen van een pensioentekort
- Betaling voor uitvaart
- Aanwenden van een gouden handdruk
- Aflossen van een hypotheek
Garantie op zekerheid met een bankspaarhypotheek
Het afsluiten van een bankspaarhypotheek heeft een aantal voordelen:
- Gedurende de looptijd van jouw hypotheek hoef je geen aflossing te betalen.
- Je lost gegarandeerd jouw hypotheek af op de afgesproken einddatum.
- Je hoeft geen belasting te betalen voor het spaarbedrag in Box 1.
- Doordat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente hoef je je geen zorgen te maken over de maandlasten en rentewijzigingen.
- Je beschikt over maximale hypotheekrenteaftrek.
Weinig tot geen flexibiliteit bij de Belastingdienst
Als je een bankspaarhypotheek wilt afsluiten, word je aangeraden om rekening te houden met de volgende nadelen:
- Je bent gebonden aan fiscale regels om belastingvrij vermogen in Box 1 op te bouwen.
- Een nieuwe bankspaarhypotheek heeft weinig flexibiliteit door fiscale regels.
- Over het algemeen moet je de hypotheek en de bankspaarrekening bij dezelfde bank afsluiten.
- Deze hypotheekvorm kan niet bij elke bank worden afgesloten.
- Starters op de woningmarkt kunnen niet deze lening kiezen voor onder andere een eventuele hypotheekverhoging.
- Je komt niet in aanmerking voor een overlijdensrisicodekking.
- De hypotheekrente bepaalt het rendement van jouw spaarinleg.