Mara (27)
Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!
Weet je nog niet hoe je jouw aflossingsvrije hypotheek gaat aflossen? Maak je geen zorgen, want je bent niet de enige. Deze hypotheekvorm was tot 1 januari 2013 erg populair, omdat je geen aflossing betaalt. Jouw maandlasten bestaan alleen uit hypotheekrente. Ook profiteer je optimaal van hypotheekrenteaftrek. Toch moet je aan het einde van de looptijd de complete hypotheekschuld in een keer aflossen. Wat kun je allemaal doen voor het aflossen van jouw aflossingsvrije hypotheek?
Als je jouw aflossingsvrije hypotheek gaat aflossen, kun je eerst alle opties doornemen. Er zijn immers verschillende mogelijkheden om jouw hypotheek af te lossen. Hierbij kun je je aan de volgende vuistregel houden: hoe langer het tot de einddatum duurt, hoe groter de kans dat je zonder problemen de hypotheek kunt afbetalen. Hieronder geven we jou handige tips voor het aflossen van jouw aflossingsvrije hypotheek.
Als je de einddatum van de aflossingsvrije hypotheek nog niet in zicht is, kun je het beste meteen beginnen met aflossen. Hierbij word je aangeraden om een goed aflossingsvrije schema op te stellen. Zo kun je elk jaar een bepaald percentage van de hypotheek boetevrij aflossen. Je kunt hiervoor het beste contact opnemen met jouw hypotheekadviseur, zodat je makkelijk jouw aflossingsvrije hypotheek kunt aflossen.
Als je niet genoeg spaargeld hebt om jouw aflossingsvrije hypotheek af te betalen, kun je overwegen om jouw woning te verkopen en jouw hypotheek met overwaarde te verkopen. Daarna kun je een kleinere woning kopen en je kunt daarvoor een nieuwe hypotheek afsluiten. Hierbij kun je het beste niet tot het laatste moment wachten, omdat het moeilijk kan zijn om een nieuw huis te vinden. Bovendien zijn hypotheekverstrekkers streng met mensen boven een bepaalde leeftijd. Dit is vooral handig als de afloopdatum na jouw pensioen valt.
Over het algemeen zou je 30 jaar lang iedere maand een bedrag apart zetten om jouw hypotheekschuld af te lossen. Toch kan dit veel mensen heel moeilijk zijn, omdat je over een enorm vermogen moet beschikken. Als je bijvoorbeeld over een enorme spaarrekening beschikt of een erfenis ontvangt, is een aflossingsvrije hypotheek aflossen geen probleem.
Tegenwoordig kiezen veel mensen om een nieuwe financiering te vinden voor een aflossingsvrije hypotheek. In dit geval sluit je een nieuwe hypotheek af waarmee je jouw oude hypotheek afbetaalt. Hierbij moet je wel rekening houden met een aantal kanttekeningen. Zo mag je vanaf 2018 maar 100% van de woningwaarde lenen. Daarnaast zijn hypotheekverstrekkers strenger ten opzichte van consumenten na hun 56ste levensjaar. Deze mensen gaan immers minder werken en hun pensioen is lager dan het volledig inkomen. Verder krijg je na 30 jaar geen hypotheekrenteaftrek meer.
Daarnaast kun je jouw aflossingsvrije hypotheek oversluiten. Hierbij mag je 50% van jouw aflossingsvrije hypotheek naar een nieuwe lening meenemen. Daardoor ben je verplicht om het andere deel tussentijds af te lossen. Verder heb je de mogelijkheid om een aflossingsvrije hypotheek naar een annuïteiten- of lineaire hypotheek over te sluiten. Daarbij word je aangeraden om rekening te houden met de bijkomende kosten.
Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!
Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.
Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.
Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.
Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!
Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.
De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.
Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.