Risico van een aflossingsvrije hypotheek

In eerste instantie zou je denken dat een aflossingsvrije hypotheek geen risico's heeft, omdat je bij deze hypotheekvorm geen maandlasten hebt. Niettemin is dit niet het geval. Als je een aflossingsvrije hypotheek gaat afsluiten, word je van harte aangeraden om rekening te houden met de risico's ervan. Maar, welke problemen kun je met een aflossingsvrije hypotheek hebben? En hoe kun je die vermijden?

Welke risico's heeft een aflossingsvrije hypotheek?

Hieronder vind je een overzicht van alle risico's van een aflossingsvrije hypotheek en andere misverstanden.

Hoge schuld aan het einde van de looptijd

Doordat je bij deze hypotheekvorm niet tussentijds aflost, moet je aan het einde van de looptijd van de complete hypotheekschuld afbetalen. Hierbij moet je zelfstandig een aantal oplossingen bedenken om aan dit bedrag te komen. Als je niet in de problemen wilt komen, kun je jouw aflossingsvrije hypotheek oversluiten. Tevens kun je jouw hypotheekvorm bij dezelfde geldverstrekker voor de resterende looptijd omzetten, zodat je geen boeterente hoeft te betalen.

Lagere inkomsten na pensioen

Nadat je met pensioen bent gaan, zal jouw inkomsten dalen. Daardoor beschik je elke maand over minder inkomen om jouw aflossingsvrije hypotheek af te lossen. Je kunt dit risico van de aflossingsvrije hypotheek vermijden met het oversluiten van jouw hypotheek. Tegenwoordig kun je jouw lopende hypotheek boetevrij naar een annuïtaire of lineaire aflossing omzetten, waardoor je geen vergoeding moet betalen aan jouw geldverstrekker. Dit is alleen geldig bij dezelfde geldverstrekker waar je jouw aflossingsvrije hypotheek hebt afgesloten.

Stijging van hypotheekrente

Een ander risico van de aflossingsvrije hypotheek is een eventuele stijging van de hypotheekrente. Als de rente hoger is dan jouw inkomsten, zal je meer maandlasten moeten betalen. Hiervoor kun je het beste jouw hypotheekrente voor een lange rentevaste periode vastzetten. Doordat de rente bij een aantal geldverstrekkers op de lange termijn nadelig kunnen zijn, word je aangeraden om zo snel mogelijk contact op te nemen met jouw hypotheekadviseur.

Geen boeterente betalen

Als je jouw aflossingsvrije hypotheek wilt oversluiten, ben je verplicht om een boeterente te betalen. Dit is een van de redenen waarom veel huisbezitters hun hypotheken niet willen oversluiten. Dit is een enorm risico van de aflossingsvrije hypotheek, omdat je in de toekomst meer lasten zou kunnen hebben. Dus je wordt altijd aangeraden om een boeterente te betalen.

Meer belasting betalen

Er wordt verwacht dat de hypotheeklasten in de toekomst gaan stijgen, omdat je na 30 jaar geen recht meer hebt op hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat jij geen korting zult hebben bij het afbetalen van jouw aflossingsvrije hypotheek.

"Fijne service van de hypotheekadviseur gekregen die wij in de gids vonden."

Miriam (38)

"Ah. Nu weet ik het verschil tussen aflossingsvrije en lineaire hypotheek."

Faraz (23)

"Gelukkig staan alle eisen vermeld voor het meenemen van mijn hypotheek. Nu kon ik eindelijk met mijn vriend ons droomhuis kopen."

Anja (34)

"Ik keek eerst naar de rente en vervolgens naar alle kosten die erbij komen."

Ruud (25)

"Ik overlegde met mijn vriend en we keken daarna naar het huis dat wij wilden hebben."

Maureen (26)

"Rente is de maatstaf voor het afsluiten van een hypotheek."

Omar (56)

"Ik overleg altijd met mijn adviseur en ja, ik ben hartstikke tevreden over hem."

Edward (27)

Kies de beste hypotheek!
Wij helpen jou met het vinden van de beste hypotheek voor jou. Vraag gratis naar het adviesplan en kies de hypotheekadviseur voor de hypotheek die het beste jouw situatie en wensen past!

Adviesplan

Eenvoudig en snel de beste hypotheek vinden!

Vind in drie concrete stappen de hypotheek die bij jou past!

1 Oriëntatie

Houd rekening met jouw budget, wensen en natuurlijk toekomstplannen.

2 Vergelijk

Kijk en vergelijk meer dan 1.000 gecertificeerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

3 Ervaar

Teken de laatste papieren met jouw hypotheekadviseur om eindelijk jouw droomwoning te hebben.

Handige tips voor jouw hypotheek

Wat zeggen bezoekers over ons?

Mara (27)

Mijn eerste hypotheek met mijn vriend afgesloten dankzij de gids. Lekker overzichtelijk!

Carlo (46)

Eindelijk mijn hypotheek overgesloten voor meer financiële ruimte.

Waarom Hypotheekadviseur Vergelijk?

Onafhankelijk van commerciële belangen Jouw deskundige en vriendelijke partner in de hypotheekbranche Geniet van gratis persoonlijke begeleiding voor de beste hypotheek Vind de hypotheekadviseur die bij je past!

Valkuilen voor hypotheek met laagste hypotheekrente

Lees artikel

Hypotheek berekenen voor ZZP'ers

Lees artikel

Beste hypotheekadviseurs

Lees artikel

Beste hypotheekadvies

Chaimee (22)

De adviseur uit de gids heeft mij alles kunnen uitleggen. Ik mocht alle papieren meenemen en alles op mijn tempo doornemen.

Katrien (36)

Het onafhankelijk advies was echt een goede beslissing. Ik had gelukkig meer keuze en ik vond een hypotheek die echt bij mijn gezin past.

Sluit de hypotheek af die bij jou past!

Ons adviesplan sluit precies aan op de eisen van de Consumentenbond en Radar.

Bekijk, vergelijk en ervaar

Kijk naar de beste hypotheekadviseur voor jou en kies gezamenlijk voor de hypotheekverstrekker van jouw droomhuis!
phonak phonak
Zie voor bron: Consumentenbond en Avrotros Radar

We werken als onafhankelijke en kritische partner samen met geregistreerde afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseurs

We willen graag dat iedereen een hypotheek vindt die het beste bij ze past en we doen dit graag met veel hypotheekadviseurs en persoonlijke begeleiding.
rabobank hypotheekvisie sns dehypotheker aegon dehypotheekshop

Keurmerken

keurmerken

Hypotheekadviseur Vergelijk beschikt niet over deze keurmerken. Daarentegen hebben alle gecertificeerde hypotheekadviseurs in de gids deze wel tot hun beschikking. Zie meer

© Hypotheekadviseurvergelijk.nl 2018 | Sitemap | Disclaimer | Juridisch | Privacy |